Hard Rock menandakan niat Las Vegas melalui pembelian Mirage senilai $1,075 miliar

Hard Rock Mirage

Mirage Batu Keras

MGM Resorts International, sehubungan dengan kepercayaan investasi real estat Vici Properties, telah meluncurkan perjanjian untuk menjual operasi The Mirage Hotel & Casino ke Hard Rock International seharga $ 1,075 miliar tunai.

Sebagai hasil dari akuisisi, yang diharapkan akan ditutup pada paruh kedua tahun 2022, tergantung pada persetujuan peraturan dan kondisi penutupan adat lainnya, Hard Rock berencana untuk membangun sebuah hotel berbentuk Gitar di Las Vegas Strip.

Sebelum tahun 2020, HRI tidak memiliki keterlibatan sebelumnya dengan merek Hard Rock Hotel & Casino di kota Nevada.

Namun, grup tersebut membeli lisensi dan hak penamaan untuk Hard Rock Hotel & Casino Las Vegas pada Mei 2020, dan berjanji untuk menggunakannya sebagaimana diuraikan di atas ketika peluang yang tepat muncul dengan sendirinya.

“Kami merasa terhormat untuk menyambut 3.500 anggota tim The Mirage ke dalam keluarga Hard Rock,” kata Jim Allen, ketua Hard Rock.

“Ketika selesai, Hard Rock Las Vegas akan menjadi resor terintegrasi yang menyambut pertemuan, kelompok, turis, dan tamu kasino dari seluruh dunia ke lokasi pusat-Strip seluas hampir 80 acre.”

Berdasarkan ketentuan perjanjian, MGM Resorts akan mempertahankan nama dan merek The Mirage, setelah melisensikannya ke Hard Rock bebas royalti untuk jangka waktu maksimum tiga tahun sementara itu menyelesaikan rencananya untuk mengubah citra properti.

“Transaksi ini merupakan tonggak penting bagi MGM Resorts, dan untuk Las Vegas,” kata Bill Hornbuckle, CEO & Presiden MGM.

“Sebagai bagian dari tim yang membuka The Mirage pada tahun 1989, saya tahu secara langsung betapa istimewanya itu, dan betapa besar kesempatan yang diberikannya kepada tim Hard Rock.

“Saya ingin berterima kasih kepada semua karyawan Mirage kami yang telah secara konsisten memberikan pengalaman gaming dan hiburan kelas dunia kepada para tamu kami selama lebih dari tiga dekade.”

Selain itu, Mirage akan memiliki sewa dasar tahunan awal sebesar $90 juta, jumlah yang kesepakatan MGM-nya akan dikurangi, termasuk jangka waktu dasar 25 tahun dengan tiga opsi pembaruan penyewa 10 tahun, eskalasi dua persen per tahun, dan minimum kebutuhan belanja modal sebesar satu persen dari pendapatan bersih tahunan.

Selain itu, tunduk pada kondisi tertentu, VIci dapat mendanai rencana pembangunan kembali Mirage hingga $1,5 miliar melalui dana pertumbuhan properti mitranya.

Ketentuan khusus dari pembangunan kembali dan pendanaan terkait masih dalam diskusi dan tunduk pada dokumentasi akhir antara kedua pihak.

John Payne, Presiden dan CEO Vici Properties, mengatakan, “Kami sangat senang dapat terus membantu para penyewa kami mencapai tujuan yang saling menguntungkan.

“Dengan bekerja secara kolaboratif dengan MGM Resorts untuk menjual operasi Mirage, kami dapat mengembangkan kemitraan yang sudah ada sebelumnya dengan Hard Rock saat mereka memperluas operasi permainan mereka ke strip Las Vegas, jalan paling produktif secara ekonomi di Amerika.”

Author: Herman Hudson