Mata Vici terus terangkat di ‘salah satu sektor paling dinamis di dunia’

Vici Properties telah menegaskan tingkat kepercayaan yang signifikan terhadap prospek masa depannya, setelah merefleksikan satu tahun yang telah menghasilkan lebih dari $21 miliar dalam transaksi sejauh ini pada tahun 2021.

Di antaranya adalah kesepakatan senilai $4 miliar untuk mengamankan aset real estate The Venetian Resort Las Vegas dan Sands Expo and Convention Center dari Las Vegas Sands, serta pembelian MGM Growth Properties dengan total pertimbangan sebesar $17.2bn.

Yang terakhir, yang diharapkan akan selesai pada paruh pertama tahun depan, melihat kepercayaan investasi real estat memuji “akuisisi strategis transformatif” dalam upaya untuk menciptakan “reit game, hiburan, dan rekreasi utama di Amerika”.

Edward Pitoniak, chief executive officer Vici Properties, mengatakan: “Pada tahun 2021, tahun di mana game Amerika telah menjadi salah satu sektor rekreasi/perhotelan paling dinamis di dunia, dan tahun di mana Las Vegas menghasilkan tingkat kunjungan yang tak tertandingi dalam pariwisata global. , Vici telah menjadi salah satu manajer investasi real estat paling dinamis dan produktif di dunia.

“Kami telah mengumumkan lebih dari $21 miliar transaksi sejauh ini pada tahun 2021, dengan akuisisi The Venetian senilai $4 miliar dan akuisisi Transformatif $17,2 miliar dari MGM Growth Properties.

“Setelah menutup transaksi ini, Vici akan memiliki 10 properti di Las Vegas Strip, jalan paling produktif secara ekonomi di Amerika; kami akan memiliki portofolio aset game regional dengan kualitas tertinggi dan terbesar di Amerika; dan dengan perkiraan nilai perusahaan sebesar $45 miliar, kami akan memiliki neraca yang sengaja dirancang untuk mencapai peringkat layak investasi.

“Kami sangat yakin pemilik Vici diposisikan secara unik untuk mendapatkan manfaat dari kualitas dan komposisi portofolio real estat kami seiring dengan pelembagaan kelas aset kami yang terus berlanjut.”

Komentar tersebut muncul saat grup melaporkan kinerja kuartal ketiganya, dengan pendapatan meningkat 10,6 persen menjadi $375,7 juta (2020: $339,7 juta), termasuk $37,8 juta item non-tunai, terdiri dari $30,m dari sewa non-tunai dan penyesuaian pembiayaan dan $6,9 juta pendapatan lainnya.

Laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham biasa turun menjadi $161,9 juta (2020: $398,3 juta), yang disejajarkan oleh grup dengan “keuntungan satu kali $333,4 juta setelah modifikasi sewa yang terjadi pada kuartal yang berakhir 30 September 2020”. Dana yang disesuaikan dari operasi meningkat 12,9 persen menjadi $257,4 juta (2020: $227,9 juta).

Portofolio Vici di AS terdiri dari 28 fasilitas permainan yang disewakan ke berbagai operator, termasuk Caesars Entertainment, Century Casinos, Eastern Band of Cherokee Indians, Hard Rock International, Jack Entertainment, dan Penn National Gaming. Grup ini juga memiliki empat lapangan golf kejuaraan dan 34 hektar tanah yang belum dikembangkan yang berdekatan dengan strip Las Vegas.

Author: Herman Hudson