MGM Resorts menutup pembelian minat CityCentre Infinity World

Copyright : Ken Wolter / 123RF Stock Photo

Hak Cipta : Ken Wolter / 123RF Stock Photo

MGM Resorts International telah menutup akuisisi 50 persen saham Infinity World Development Corp di CityCenter Holdings yang diumumkan sebelumnya senilai $2,125 miliar.

Transaksi tersebut, yang pertama kali dirinci pada 1 Juli 2021, mewakili penilaian tersirat sebesar $5,8 miliar berdasarkan utang bersih $1,5 miliar, setelah memberikan efek pada penjualan sebidang tanah seluas dua hektar sebelumnya.

Strip tempat CityCenter berada juga merupakan rumah bagi Aria Resort & Casino dan Vdara Hotel and Spa, yang rencananya akan dimonetisasi oleh perusahaan.

Bersamaan dengan penutupan pembelian, MGM Resorts dan Blackstone juga telah menutup perjanjian jual-sewa kembali untuk yang terakhir untuk mengakuisisi aset real estat Aria Resort & Casino dan Vdara Hotel and Spa seharga $ 3,89 miliar.

MGM Resorts kemudian menyewa properti dari Blackstone dan terus mengelola, mengoperasikan, dan bertanggung jawab atas semua aspek properti setiap hari.

Sehubungan dengan penutupan transaksi tersebut, perusahaan telah melunasi seluruh utang CityCenter. Pada 30 Juni 2021, CityCenter memiliki kas dan setara kas sebesar $307 juta dan total utang sebesar $1,73 miliar.

Bill Hornbuckle, CEO dan presiden MGM Resorts, sebelumnya mengatakan tentang pembelian tersebut: “CityCenter secara konsisten meningkatkan pengalaman Las Vegas selama bertahun-tahun, berkontribusi pada posisi kota yang dinamis ini sebagai tujuan pariwisata dan bisnis teratas.

“Menyatukan semua CityCenter di bawah struktur dan strategi perusahaan MGM Resorts akan memungkinkan kami untuk mengkonsolidasikan hasil keuangan, membangun upaya untuk memperkuat model operasi dan pengalaman tamu kami dan memajukan visi kami untuk menjadi perusahaan hiburan game terkemuka di dunia.”

Awal pekan ini, MGM Resorts menandatangani perjanjian definitif dengan Blackstone untuk mengakuisisi operasi The Cosmopolitan of Las Vegas dengan pertimbangan tunai sebesar $1,625 miliar, tergantung pada penyesuaian modal kerja biasa.

Setelah penutupan transaksi, MGM menandatangani perjanjian sewa 30 tahun, dengan tiga opsi perpanjangan 10 tahun, dengan kemitraan antara Stonepeak Partners, Cherng Family Trust dan Blackstone Real Estate Income Trust, memperoleh aset real estat.

MGM akan membayar sewa tahunan awal sebesar $200 juta, meningkat setiap tahun sebesar dua persen untuk 15 tahun pertama dan lebih besar dari dua persen atau kenaikan CPI (dibatasi pada tiga persen) setelahnya.

Author: Herman Hudson